4DBIM云平台Wonder4D 智慧运维管理系统项目案例 | 成都院新办公楼运维管理系统
成都市建筑设计研究院新办公楼
成都市建筑设计研究院（英文缩写CDAD，以下简称“成都院”）始建于1959年，是成都市属大型国有工程设计咨询机构。前身为“成都市设计院”，1991年6月正式更名为“成都市建筑设计研究院”。作为建筑设计领域老牌单位，成都院一直怀揣着“传承历史 设计未来”的初衷，在几代人的开拓进取、艰苦奋斗下，不断壮大。
成都院新办公楼位于成都市高新区大源中央商务区天府四街财智中心，北接吉泰四路，东临吉泰活力公园，分为A、B两栋，地上9层，地下2层，总建筑面积约25000㎡，建筑高度38.05米，可容纳两千余人办公，建设主体包括办公、会议、资料储存、档案储存、生活配套几大功能空间。
成都院新办公楼基于BIM的智慧运维管理平台
顺应建筑行业数字化发展趋势，提升新办公楼后期运维的质量和水平，实现基于BIM的智慧运维，辅助客户将新办公楼打造成为新型智慧楼宇，北京云建信科技有限公司（以下简称“云建信”）通过多年运维管理平台的搭建经验，结合成都院新办公楼项目的实际情况，确定了系统搭建的三大主要目标——集成数字中心、降低运行成本、优化运维管理，在实际搭建中以4DBIM云平台为基础，以Wonder4D 智慧运维管理系统为依托，订制研发出成都院新办公楼基于BIM的智慧运维管理平台。
成都院新办公楼基于BIM的智慧运维管理平台
平台通过基础服务与智能服务相结合形成基于BIM的智能联动分析引擎，集成运维全过程信息于4DBIM云平台之中，在保障数据安全的基础上对数据进行统一的存储和管理。
三大主要目标
特色应用
在成都院新办公楼运维系统的搭建中，云建信研发团队以4DBIM云平台为基础融合项目全过程信息，建立运维数据中心，为智能化运维管理提供完备的数据支撑。其中，对能源的监测和分析是本系统的一个亮点，系统通过数据分析和挖掘，实现智能决策，减少人工投入，降本增效，保障运维安全。
借助运维平台，成都院新办公楼实现规范、高效的办公大楼运维管理，辅助用户实现新办公楼智能运维。
1.能源监控系统
节能减排是每个大厦运维都无法绕过的关键点，在本项目中，水电消耗是日常运维中的一个重要环节，掌握了水电消耗就能基本掌握大厦的运维关键。通过能源管理系统，对水电进行数据监控，就可以实时控制大厦的能源使用情况，找出突出消耗的点，进行集中排查，方案合理规划，从而降低整栋大楼的运维成本。同时，在系统中，通过能源管理系统的自动报警和数据分析功能及时发现异常情况并报警；查看各回路的服务范围、环比变化情况，从天、周、月、年等多维度离线分析各回路用能特征，挖掘用能异常情况，辅助节能管理。
能源管理系统
2.环境监测系统
为满足用户在运维过程中对环境信息的需求，帮助用户实现高质量运维，云建信研发团队在环境监测系统功能的研发中通过数据监测、模型关联和报警通知三个细分功能实现对运维环境的监测。通过环境监测系统中的数据检测在Web网页端大屏中显示具体空间的环境检测数据，包括：PM2.5、PM10、温度、湿度、甲醛含量、TVOC等；在模型关联中，通过传感器位置对应到模型，可以精确到具体房间的名称和其所处的位置；另外，通过预先在平台中的设置界面设置报警阀值，超过阀值后，系统会自动发出报警信息，保证管理人员第一时间发现运维异常，使得故障问题可以及时处理。
环境检测系统
3.安防管理
安防管理在项目运维中的地位不言而喻，在成都院新办公楼的实际运维过程中，通过视频监控系统、门禁监控系统和电子巡更系统等多项功能全面保证运维安全。在平台内可以通过视频显示，查看对接完成的监控视频，同时摄像头位置在模型内显示，方便查看具体位置；另外，平台还支持历史数据查询，从硬盘录像机中调出历史数据，历史视频信息随时可查；在平台内将门禁设备与人员信息进行录入和关联后对接考勤，不仅可以实时的查看人员的进出情况，而且通过统计二维码刷卡进入员工信息并与OA考勤系统进行对接，实现对进入员工考勤识别，帮助提升人员工作质量和效率。
视频监控系统
门禁监控系统
电子巡更系统
4.资产信息管理
资产信息的管理和维护是项目运维中的基础，针对成都院新办公楼的运维管理需求，云建信研发团队为用户提供出一套覆盖多范围的资产信息管理功能。在平台内，以设备为单位为其生成唯一的二维码，通过扫描二维码查看该设备的相关参数信息，并通过系统管理设备耗材购入和消耗，显示其相关信息和库存量等情况；平台内根据需要保养的设备制定保养周期或单次保养计划，系统根据工作流程自动与相关人员关联并通过消息中心推送相关任务，实现任务的自动派发并留痕。除此之外，还包括备品备件管理、维修管理以及房屋资产管理等多方面功能全面满足用户运维过程中的管理需求。
备品备件统计
成都院新办公楼项目是云建信Wonder4D 智慧运维管理系统的代表项目，在项目应用过程中，云建信和用户齐心协力，共同实现项目的智慧化运维。当然，4DBIM云平台也广泛应用在施工、梁场等方向，如，北京新机场南航基地单身倒班宿舍项目、武汉地铁三阳路隧道项目以及曲港高速公路项目等都受到业界的高度认可，这同样也是云建信实力的体现。数据创造利润，云建信期待通过优质的产品和服务为用户创造更大价值！
